Do you want to meet her? COME ON!


Закрыть ... [X]

Военная ипотека условия предоставления



Военная ипотека условия предоставления

Условия военной ипотеки в 2019 году и топ банков

Приветствуем! Сегодня поговорим о том, Что такое и как изменилась военная ипотека условия предоставления в 2019 году. Дочитайте пост до конца и вы узнаете все подробности.

Военная ипотека — условия предоставления в 2019 году не слишком сильно изменились – это программа монетизации процедуры льготного предоставления жилья военнослужащим. В 2004 году в этой сфере был принят Федеральный закон от 20.12. 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». За прошедшие 12 лет закон много раз изменялся и дополнялся, а с 1 января 2016 года полностью заменил выделение жилплощади в натуральной форме.

Суть программы

Главное отличие программы военной ипотеки от прежней системы в том, что теперь военнослужащий может получить жильё гораздо быстрее, чем прежде. Уже через 3 года после поступления на службу военнослужащий может написать заявление, оформить документы на получение ипотеки и въехать в новое.

В программе участвуют представители тех федеральных органов исполнительной власти, где есть военная служба. Это Министерство обороны, ФСБ, ФСО, Росгвардия и некоторые другие. По состоянию на конец 2016 года более 320 тысяч военнослужащих участвуют в программе накопительной ипотечной системы (НИС). Из них более 117 тысяч уже купили жильё с помощью военной ипотеки.

Итак, что такое военная ипотека?

Накопительная ипотечная система предусматривает две составляющие:

Накопительная часть складывается из ежегодных денежных отчислений, которые раз в год поступают на личный накопительный счёт военнослужащего. В последние годы величина этих отчислений составляет более 200 тысяч рублей в год. По закону эта величина подлежит индексации, в соответствии с инфляцией. К сожалению, в 2016 году такая индексация не проводилась.

В декабре 2016 года В.С.Шумилин, директор ФГКУ «Росвоенипотека», объявил важную новость. По военной ипотеке условия предоставления в 2019 году предусматривают повышение размера отчислений с сегодняшних 246 тысяч рублей до 260 тысяч рублей.

Вторая часть – ипотечный кредит банка. В настоящее время около сотни кредитных организаций аккредитованы для участия в программе военной ипотеки. Среди них крупнейшие банки страны: Сбербанк, ВТБ24, Связь-Банк, Зенит, Газпромбанк, РНКБ, Агентство ИЖК, Банк РОССИЯ.

Условия получения кредита в банках — рыночные, но, в силу поддержки государства, военных заёмщиков банки считают более надёжными, и условия военной ипотеки в 2019 году таковы, что процентные ставки предлагаются на 2-3 процентных пункта ниже, чем обычно.

Требования к военнослужащему

Участие в военной ипотеке или программе НИС бывает двух типов:

  • на обязательной основе;
  • на добровольной основе.

Непременное или автоматическое участие в программе НИС предусмотрено для всех офицеров и прапорщиков, впервые подписавших долгосрочный контракт на службу после 01.01.2005 года.

Для получения военной ипотеки этим офицерам даже заявление писать не надо. Они гарантированно становятся участниками программы. Уже теперь большая часть офицеров участвует в НИС, а через 7-8 лет почти все будут в неё вовлечены.

Возможность добровольного участия могут использовать:

  • офицеры запаса, служившие по контракту, заключённому позже, чем 01.01.2005 г.;
  • военнослужащие рядового и сержантского состава, заключившие 2-й контракт на службу в вооружённых силах после 1 января 2005 г.;
  • прапорщики, по состоянию на 1 января 2005 г. уже состоявшие на контрактной службе как минимум три года;
  • выпускники военных ВУЗов, закончившие учебное заведение до 1 января 2005 г и подписавшие контракт на службу после обучения.

Представители этой второй, добровольной категории, для участия в программе НИС должны подать заявление, заполнить анкету, приложить необходимые документы, получить решение о включении в программу НИС.

Для военных, участвующих в НИС открываются накопительные счета, на которые впоследствии переводят денежные средства для приобретения жилья.

Важное нововведение 2016 года: теперь супруги – военнослужащие могут объединять средства своих накопительных счетов и тратить их на покупку квартиры или дома, которые будут находиться в совместной собственности супругов.

Требования к объекту недвижимости

Если требования к участникам программы НИС определяет государство, то требования к объектам, кредитуемым по программе военной ипотеки, определяет, в основном, банк, выдающий кредит. Требование государства – приобретаться должно жильё. То есть дом с земельным участком купить по военной ипотеке можно, а просто участок земли – нельзя. Банки готовы кредитовать объекты трёх типов:

  • новостройки;
  • объекты вторичного рынка жилья:
  • дома и таунхаусы.

Самый популярный вариант – покупка новостройки. Связано это с тем, что в военной ипотеке участвуют объекты, возведённые аккредитованными застройщиками. Причём аккредитация проводится совместно банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека».

Часто объект военнослужащий покупает не в том регионе, где проходит службу. Больше половины заявок приходится на Подмосковье. В этом случае привлечение аккредитованного застройщика становится почти безальтернативным вариантом.

Очень трудно, находясь за тысячи километров от объекта, проверить юридическую чистоту и степень износа вторичного объекта или ход работ по возведению отдельно стоящего жилого дома. А в случае новостройки от известного застройщика, есть поэтажный план, известно местоположение дома, наличие инфраструктуры, проверенного на практике типового договора, коллектива соседей по дому. Наличие того, что называется «хорошей практикой» и отсутствие «скелетов в шкафу».

Вторая группа менее многочисленна и востребована среди тех заёмщиков, кто покупает жильё по месту прохождения службы для немедленного заселения. В этом случае заёмщик часто самостоятельно или с помощью риэлтора подбирает вариант, а банк даёт или не даёт своё одобрение.

Как правило, банк требует, чтобы это было отдельное жильё квартирного типа с кухней и санузлом, чтобы дом не был аварийным, чтобы перекрытия были железобетонными. Квартира не должна быть в залоге, никто не должен быть в ней прописан.

Третья группа объектов, кредитование которых было разрешено только в 2012 году, наименее популярна. Это самая дорогая группа. Для того, чтобы приобрести дом с участком даже по военной ипотеке, надо вложить весьма значительные личные средства. Требования к объекту включают возможность круглогодичного проживания, наличие подъездной дороги. Дом, разумеется, не должен иметь обременений.

Военная ипотека условия предоставления в 2019 году в банках

Военная ипотека условия предоставления в 2019 году. Что такое военная ипотека и условия получения военной ипотеки для военнослужащих в 2019 году в банках.




СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Военная ипотека условия предоставления (52 картинок)


Военная ипотека условия предоставления
Военная ипотека условия предоставления

Военная ипотека условия предоставления в 2019 году
Военная ипотека условия предоставления в 2019 году

Военная ипотека условия предоставления рекомендации
Пенсионный возраст в России в 2019 году. Последние новости

Военная ипотека условия предоставления картинки
Военная ипотека условия предоставления картинки

Военная ипотека условия предоставления новые фото
Военная ипотека условия предоставления новые фото

Военная ипотека условия предоставления изоражения
Зимние каникулы 2019-2020 учебные года изображения

Военная ипотека условия предоставления
Армия России в 2019 году: срок службы, последние новости - Военная ипотека условия предоставления видео

Смотреть Военная ипотека условия предоставления видео
Форум по теме: Военная ипотека условия предоставления, voennaya-ipoteka-usloviya-predostavleniya/



Похожие статьи

Макияж на Новый год 2019. Фото
Строительство магистрали «центральная» в самаре в 2019 году - КалендарьГода
Лунный календарь на март 2019 года садовода и огородника
Поздравить с днем секретаря
Двойной подарок - веселая новогодняя история
Бутерброды на новый год
Открытый банк заданий ЕГЭ по математике 2019
Как снять сглаз и порчу самостоятельно сырым яйцом
Пасха в 2019 году: какого числа
Январь, 2019 | Все о 2019 годе - Part 2
Рейтинг зимних шин 2019-2020 года | за рулем, шипованных и нешипованных
Классический салат «Гранатовый браслет»
27 сентября церковный праздник Постный день
Афиша театров Москвы январь 2019
Круизы 2019 по Средиземному морю из России: цены и отзывы от туристов



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ